+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Отказ от доли в ипотечной квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Отказ от доли в ипотечной квартире

Автор: М. Мы с мужем взяли ипотеку в совместную собственность из 15 лет мы выплатили всего 1,5 года. В договоре об ипотеке он идет как созаемщик. Возможно ли ему отказаться от квартиры добровольно?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подписанный договор с перечисленными условиями не будет отвечать требованиям закона, поскольку п.

Отказ от доли в ипотечной квартире в пользу ребенка

Согласно ст. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов — это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую. Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры? Покупаем квартиру на имя жены.

Нужно ли нотариальное согласие мужа? Долевая собственность может возникнуть из совместной собственности супругов путем определения долей в этом имуществе. Закон предусматривает два порядка ст. Оба документа в письменной форме должен удостоверить нотариус. Однако брачный договор ст. Стоимость брачного договора является фиксированной согласно ст. Супругам при выборе документа стоит также иметь в виду, что брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке ст.

После того как супруги подписали брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, а нотариус заверил его, мужу и жене необходимо зарегистрировать изменение формы собственности на недвижимое имущество в Росреестре Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для этого необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей, написать заявление, приложить к нему брачные договоры и обратиться с этими документами в МФЦ. После регистрации изменений в ЕГРН Едином государственном реестре недвижимости будет отражаться право на недвижимое имущество в долях, размер которых был определен супругами. Если же супруги договорились, что один из них отказывается от своей доли в общем имуществе в пользу другого, то такой отказ также оформляется у нотариуса отдельным документом после того, как измененный режим права собственности на недвижимое имущество был зарегистрирован в Росреестре.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома? Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Таким образом, чтобы одному супругу отказаться от своей доли в имуществе, которое было нажито в браке, нужно пройти три стадии, затратить немало средств на юридически значимые действия нотариуса и госорганов, а также запастись терпением и временем, поскольку процесс может затянуться.

Существует несколько способов оформления такого отказа. Причем в каждой стадии отношений между супругами применим соответствующий метод. Первая ситуация: супруги состоят в браке и намерены разделить имущество мирно, по обоюдному согласию. В этом случае на помощь им приходит брачный контракт, удостоверенный у нотариуса. Как правило, в брачном контракте все имущество, режим его собственности, доли, а также иные права и обязанности прописываются максимально полно.

Вторая ситуация. Имущество супругами было приобретено в браке. Однако брак расторгнут, а вопрос об имуществе ранее не вставал. Вместе с тем, спора о принадлежности имущества между супругами нет. В этом случае достаточного письменного отказа второго супруга от доли. Этот отказ желательно удостоверить нотариально, во избежание дальнейших споров. Но и обычный отказ, совершенный в простой письменной форме, также будет являться действительным.

Третья ситуация — когда есть спор. В этом случае не важно, сохраняет ли брак законную силу или расторгнут. В случае, если согласие между сторонами не может быть достигнуто по любым причинам , спор подлежит разрешению в судебном порядке.

Однако и тут супруги могут решить самостоятельно, заключив мировое соглашение. В нем можно установить режим имущества супругов, в том числе кому и что принадлежит, а также зафиксировать отказ одного супруга от имущества в пользу другого супруга. Мировое соглашение, заключенное между супругами, удостоверяется судом и имеет юридическую силу судебного акта решения суда. Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода? Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака? В данной ситуации можно осуществить совместную продажу: если квартира оформлена только на одного супруга, то второй должен дать свое согласие.

В случае перераспределения долей можно использовать классические гражданско-правовые сделки. Например, составить брачный договор, в котором будет указано, что имущество является личной собственностью одного из супругов. Или же сделать соглашение о разделе, в котором изначально доли принадлежали каждому из супругов, а потом осуществить дарение доли одного в пользу другого. Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены? Как продать долю ипотечной квартиры? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как оформить отказ супруга от совместного имущества? Во внесудебном порядке супруги могут определить доли с помощью одного из документов: брачного договора или соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака далее — соглашение о разделе общего имущества. Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Существует несколько способов оформления такого отказа. Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: В данной ситуации можно осуществить совместную продажу: если квартира оформлена только на одного супруга, то второй должен дать свое согласие.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:.

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Эксперты выяснили, какие коммунальные проблемы волнуют россиян. Минстрой хочет защитить застройщиков от потребительского террроризма.

Эксперты прогнозируют падение выдачи ипотеки через года. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Как отказаться от ипотечной квартиры в пользу банка

Мы с мужем созаемщики по ипотеке. Сейчас думаем о разводе. Квартира мне не нужна, и я хочу отказаться от всех обязательств, связанных с ипотекой. Подскажите: как это можно сделать?

Отказ от доли в ипотечной квартире

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Подскажите, мы с мужем взяли квартиру в ипотеку на 16 лет. Ипотека на него.

Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Неавтомобильные правовые вопросы Отказ от доли в ипотечной квартире. Показано с 1 по 15 из

«Хочу отказаться от ипотечной квартиры!»

Заемщики как будущие, так и действующие, задумываются над возможностью расторжения ипотечного договора. В отличие от потребительских кредитов этот вид залога расторгается часто, причем инициатива может исходить как от банковской организации, так и от заемщика. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Как же вернуть ипотеку банку и избавиться от нее с наименьшими потерями после подписания кредитного договора, и что будет с заплачанными деньгами?

В браке была куплены в ипотеку квартира, в браке проплатили только 3 месяца первоначальный взнос. Может ли она просто написать отказ от своей доли после развода? Банк согласие дал, супругу бывшую из договора убрали, так же она естественно добровольна отказывается от своей доли.

Отказ от доли в ипотечной квартире в пользу супруга

Согласно ст. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов — это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую. Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры? Покупаем квартиру на имя жены.

Отказ от доли квартиры в пользу супруга

Бесплатные предварительные консультации и оценка недвижимости, подбор и оформление сделок "под ключ". Более 12 лет успешной работы в команде. Квартиры и комнаты Все предложения раздела Дома, коттеджи, участки Все предложения раздела Дачи, садовые участки Все предложения раздела Объекты нежилого фонда Все предложения раздела Изменения и обновления Продать квартиру и купить дом.

Варианты оформления ипотечной квартиры в браке могут быть разными. Отказ от прав на недвижимость заверяется у нотариуса и одному из супругов бОльшую долю в праве собственности на квартиру».

МИХАИЛ ГРИГОРЬЕВИЧ ОЧЕНЬ БЫСТРО И РАССУДИТЕЛЬНО ПОМОГ МНЕ. ЕЛЕНА Получила необходимую бесплатную консультацию по трудовому праву по телефону от адвоката Михаила Юрьевича (извините если отчество неправильное). В данную юридическую консультацию обратилась по поводу алиментов.

Приставы имеют права отменять все сделки купли продажи имущества за последний год. Консультация юриста бесплатно - без гарантии ответа. Оказание Консультация по телефону - как позвонить юристу в Могилеве вы узнаете.

Памятка "Право граждан на получение бесплатной юридической помощи" по состоянию на Для получения бесплатной юридической помощи Вам необходимо обратиться к адвокату из юридической консультации по месту Вашего жительства.

Совершенно случайно обнаружил Ваш сайт. Честно говоря не ожидала так быстро ответ. На других сайтах задавала вопрос не отвечали .

Большинство людей проводит на работе основную часть сознательной жизни. Нередко возникают различные конфликты с администрацией предприятия, которые лучше уладить с помощью юриста.

СегодняУ меня есть условный срок за имущественное преступление средней степени тяжести, который еще не закончился. Недавно я находясь в состоянии алкогольного опьянения попал в ДТП.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод. Как делится кредит или ипотека при разводе супругов.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Захар

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  2. Клим

    Подтверждаю. Так бывает. Давайте обсудим этот вопрос.