+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Возмещение ущерба после затопления квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Возмещение ущерба после затопления квартиры

Залив квартиры — это стресс, при котором многие теряются и не знают, что же с этим делать. Кто будет отвечать за залив квартиры? И кто должен оценивать ущерб, нанесенный заливом вашему помещению? Взыскать ущерб при затоплении квартиры нетрудно, если внимательно подойти ко всем формальностям.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья?

Залив или затопление соседей является одной из наиболее распространенных причин конфликтов между жильцами. Решить дело мирным путем, как правило, не удается. Поэтому пострадавшему лицу остается одно — обратиться в суд за возмещением ущерба, причиненного заливом квартиры. Однако добиться возмещения ущерба удастся только в том случае, если пострадавший соберет необходимые доказательства и грамотно представит свою позицию суду.

Далее мы расскажем о том, что нужно сделать, если вас затопили соседи и вы хотите возместить ущерб, причиненный заливом квартиры. С помощью акта документально фиксируется факт залива квартиры. Составление акта обязательно во всех случаях, даже когда соседи признают свою вину и обещают возместить ущерб.

Их позиция может измениться, и при отсутствии акта доказать что бы то ни было будет очень сложно. Кроме того, акт нужно составить как можно скорее после того как случилось затопление. В противном случае вы рискуете тем, что будет сложно установить, какие именно вещи пострадали от залива, и по какой причине он произошел. Акт составляется в письменной форме по результатам осмотра затопленного помещения. В осмотре квартиры и подписании акта должны участвовать:.

Состав участников осмотра может несколько изменяться в зависимости от желания или нежелания кого-то из них приходить на осмотр или подписывать акт. Чаще всего от подписания акта отказывается собственник квартиры, из которой произошел залив. В этом случае в акте делает отметка о таком отказе и заверяется подписями иных участников. Акт обычно составляется в трех экземплярах: по одному для собственника затопленной квартиры и собственника квартиры, из которой произошел залив, а последний передается в организацию, осуществляющую управления жилым домом.

Описание поврежденного затоплением имущества. Это следует делать как можно более подробно. Во-первых, следует указать область и степень повреждений покрытий потолка побелка, подвесные потолки , покрытий стен обои, покраска и покрытий пола паркет, линолеум. Во-вторых, нужно перечислить и идентифицировать имущество, которое было повреждено в результате залива например: телевизор марки Sony модель KDLLX А также указать характер и степень повреждений.

В акте важно отметить, что соответствующее имущество было повреждено именно затоплением квартиры. Указание на причину затопления. Причины затопления могут быть самые разные, и они выясняются с помощью технического специалиста путем осмотра затопленной квартиры, квартиры из которой произошло затопление если возможно и состояния сантехнического оборудования в доме. Наиболее распространенными причинами являются следующие:. Если кто-то из участников не согласен с причиной, обозначенной в акте, он может сделать отметку об этом в самом акте.

Несмотря на кажущуюся очевидность: протек потолок, значит, виноваты соседи сверху, зачастую не так-то просто определить лицо, виновное в затоплении квартиры и причинении вреда. Далее мы опишем схему решения этой проблемы. Как мы уже отмечали, в акте указывается причина, по которой произошло затопление. Если лицо, проживающее в квартире этажом выше, забыло закрыть кран, то здесь все понятно — оно и является виновником причиненного ущерба.

Однако наиболее частая причина затопления — ненадлежащее состояние сантехнического оборудования. Поэтому чтобы определить виновного, необходимо выяснить: кто отвечает за это оборудование. Во-первых, для этого нужно установить — соседи сверху являются собственниками жилого помещения или нанимателями по договору социального найма живут в государственной квартире.

Если они занимают квартиру по договору социального найма, то в силу ст. Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.

А наймодатель жилого помещения государство или муниципальное образование в силу ст. К капитальному ремонту относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей здания или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели. Таким образом, если ненадлежащее состояние сантехнического оборудования вызвано неосуществлением текущего ремонта — вина лежит на самих соседях сверху, а если капитального ремонта — на наймодателе жилого помещения.

Во-вторых , необходимо определить, в каких случаях ответственность несет организация, управляющая жилым домом. С такими организациями заключаются договоры, в соответствии с которыми они должны осуществлять ремонт и обеспечивать сохранность общего имущества многоквартирного дома.

В состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Кроме того, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, если попытаться изложить это в упрощенном виде, то к личному имуществу собственника квартиры относится сантехническое оборудование, прикрепленное к общедомовым стоякам, через которое вода попадает непосредственно в квартиру краны, шланги, разводки и т.

Все остальное оборудование, включая батареи, располагающиеся в квартире, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому если причиной затопления послужило ненадлежащее состояние сантехнического оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность будет нести управляющая организация.

Если же сантехническое оборудование относится к личному имуществу собственника квартиры, то отвечать будет сам собственник квартиры. Зачастую точно определить виновное лицо удается только в процессе судебного разбирательства о возмещении ущерба. Поэтому если не удается самостоятельно определить виновное лицо, следует обращаться с иском ко всем потенциальным виновникам и уже в суде разбираться и выяснять конкретную фигуру ответственного лица.

Если виновное лицо согласно добровольно возместить ущерб, тогда его размер может быть определен по соглашению между собственником затопленной квартиры и виновником затопления. Если виновное лицо отказывается добровольно возмещать ущерб, то для его принудительного взыскания потребуется обращение в суд. Сегодня оценочные компании достаточно распространены и стоимость оценки не очень высока. Поэтому не должно возникнуть проблем с поиском подходящего оценщика.

Следует иметь в виду, что составление сметы восстановительных работ не является доказательством, достаточным для установления размера причиненного ущерба. Кроме непосредственного ущерба, причиненного затоплением, ст. Для граждан она может представлять собой неполученную арендную плату, а для юридических лиц — неполученную прибыль. Однако следует учитывать, что взыскать упущенную выгоду удастся только в том случае, если собственник затопленной квартиры реально предпринимал действия, направленные к её получению например, уже заключен предварительный договор найма жилого помещения.

Но нельзя взыскать выгоду, которую собственник абстрактно мог получить. Если размер ущерба составляет менее Иск предъявляется по месту жительства ответчика. Если ответчиков несколько — по месту жительства или нахождения одного из них. Наряду с ущербом пострадавшее лицо сможет взыскать с виновного и судебные расходы, к которым в частности относятся расходы на оплату услуг юристов, представляющих интересы истца в судебном разбирательстве.

Вопрос о возмещении морального вреда решается по-разному, в зависимости от того, какое лицо виновно в причинении вреда. Если виновным будет являться организация, оказывающая услуги по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, то моральный вред взыскать можно. Если виновным будут признаны иные лица, то взыскать моральный вред не удастся. Актуальность статьи и её соответствие законодательству подтверждены по состоянию на 01 января года.

Если из вашей квартиры произошло затопление соседей снизу, это может привести к серьезным затратам. К сожалению, зачастую недобросовестные соседи пытаются […]. Затопление квартиры всегда приводит к серьезному ущербу для имущества: повреждается потолок, стены, плинтуса, пол, мебель и электроприборы. Ремонт всего этого […]. В связи со снежными зимами протечка крыш стала для петербуржцев серьезной проблемой.

Снег с крыш не убирается, тает в связи […]. Помните, чтобы эффективно защитить свои права, вам потребуется помощь профессионалов.

Покупка квартиры — важнейший шаг в жизни каждого человека. Это объясняется не только тем, что на квартиру тратятся большие суммы […]. Санкт-Петербург ул. Лабораторная, д. Юридическая компания Аймрайт. Полезные статьи Затопили соседи сверху: что делать? Возмещение ущерба, вызванного протечкой крыши Затопили соседей снизу: что делать? Ведение дел о возмещении ущерба при заливе квартиры Что делать при незаконном увольнении? Признание увольнения незаконным и восстановление на работе.

Мы ждем ваш вопрос Мы ждем ваш вопрос If you are human, leave this field blank. Еще материалы по этой теме: Затопили соседей снизу: что делать? Затопили соседи сверху: что делать? Возмещение ущерба, вызванного протечкой крыши В связи со снежными зимами протечка крыш стала для петербуржцев серьезной проблемой.

Раздел квартиры между супругами при разводе Помните, чтобы эффективно защитить свои права, вам потребуется помощь профессионалов. Специальное предложение Анализ договора участия в долевом в строительстве Покупка квартиры — важнейший шаг в жизни каждого человека. Это объясняется не только тем, что на квартиру тратятся большие суммы […] Подробнее

Ответственность ТСЖ при заливе квартиры

Право на возмещение ущерба, причиненного заливом имеет собственик собственники или наниматель по договору социального найма квартиры, пострадавшей от протечки. Помимо стоимости ремонта квартиры, виновник залива обязан возместить пострадавшему все понесенные им расходы. Это могут затраты на оценку ущерба, юридические услуги, госпошлину и другие. Чтобы получить компенсацию, причиненного ущерба и убытков, необходимо собрать документы, обосновывающие как право, так и размер требований. Этот документ выдает управляющая компания. В нем указывается причина затопления и объем причиненного ущерба.

Что делать, если затопило вашу квартиру

Начнем с того, что процедура получения компенсации после затопления помещения — это длительный и трудоемкий процесс. Нужно соблюдать последовательность действий, во время которых тщательно документируется факт затопления и проводится оценка ущерба. Процедура зависит от того, кто должен платить — непосредственно виновник или страховая компания.

Наши специалисты имеют большой практический опыт проведения экспертизы после затопления квартиры. Что делать, если Вас залили порядок действий? Вас затопили соседи? Прорвало трубу? Появились протечки на потолке?

Залив или затопление соседей является одной из наиболее распространенных причин конфликтов между жильцами.

К числу основных прав человека относится право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий жилище, что признается Всеобщей декларацией прав человека года и Международным пактом об экономических, социальных и культурных правах года. Право каждого на уважение его жилища признается Конвенцией о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября года. В соответствии с п.

Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании

Мы знаем, как составить письменные возражения к иску о возмещении ущерба заливом. Мы создадим эффективный документ для защиты интересов заказчика. Разработаем стратегию линии защиты, такая как изменение отношения к виновности, поиск или замена сторон. Урегулирование заливов - это аттестованный специалист по управлению многоквартирными зданиями и помощник, работает служба поддержки, ответит на вопросы и поможет подготовить мотивированные возражения.

Когда залило квартиру, нужно первым делом ликвидировать последствия потопа, а потом определить, кто виновен. Если виноват собственник помещения или его сосед — это одно дело, если же обои стекали по стенам по вине управляющей организации — другое. Сегодня мы расскажем, что делать управляющей компании, если залив квартиры произошёл по её вине.

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов ссылка на сайт обязательна. Независимая экспертиза ущерба от затопления залива помещения. Юридическая помощь при заливе.

Какие выплаты, установленные законодательством при заливе квартиры, можно получить?

Регулярно проводятся конференции экспертов международного уровня с привлечением профессиональных медиаторов из различных стран мира для рассмотрения и обсуждения актуальных проблем и сложностей переговоров в современном мире. Практика показывает, что современные переговоры для урегулирования гражданских споров имеют ряд отличий от судебного процесса.

Данные отличия заключаются в следующих особенностях:Урегулирование процедуры медиации осуществляется посредством Федерального законодательства соответствующего типа.

Независимая экспертиза после затопления квартиры поможет Вам в возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, как в досудебном, так и в.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры судебная практика

Каждый день сайт Alimentoff. Кто-то ищет нужную им информацию, кто-то задает вопросы юристам и получает бесплатную консультацию и юридическую помощь в сложных жизненных ситуациях.

Можно, достаточно позвонить и записаться на встречу. Ведь порой консультации по телефону недостаточно.

Гончаров Максим Витальевич Отзывов: 62Здравствуйте. Семенцул Сергей Владимирович Отзывов: 57 Белевский Руслан Анатольевич Отзывов: 17 Бюро адвокатов "G. PRALEA" Отзывов: 6 Праля Григоре Еустатие Отзывов: 6 Мадан Геннадий Георгиевич Отзывов: 2 BAA INTERLAWYER Отзывов: 2 Ротарь Вадим Еуженович Отзывов: 2 Адвокатская контора Виорел Фуртунэ Отзывов: 2 Радченко Александр Александрович Отзывов: 1 Бабенко Наталья Григорьевна Отзывов: 1Постараюсь оказать посильную помощь любому, кто в ней нуждается.

Челядник Василий Васильевич Отзывов: 20www.

Курс преподает американский юрист, носитель языка. Он разработан для российского юриста, практикующего договорную работу. Благодаря новой услуге потребители получили возможность арендовать микроавтобусы с высокопрофессиональными водителями для любых направлений. Столичные предприниматели могут получить субсидиарную помощь в размере от 300 тыс.

В ходе бесплатной онлайн консультации автоюристы и юристы в области административного права портала портала Prav. Но граждане, ложно обвиненные и наказанные за нарушение правил, должны иметь возможность эффективно защищать свои попранные права.

Это далеко не полный перечень тем, по которым юристы нашего портала дают консультации в режиме онлайн и по которым вы всегда сможете задать свой вопрос.

Если юрист изучит конкретные документы, его рекомендации будут весьма полезны; - помните, обращаясь за экстренной помощью, вы излагаете собственное видение ситуации, которое может не иметь ничего общего с реальными фактами. Посредством нашего портала можно получить бесплатную юридическую консультацию; - возможность получения бесплатной консультации дает вам шанс оценить уровень подготовки юриста и решить вопрос о дальнейшем долгосрочном сотрудничестве; - бесплатные онлайн консультации юриста должны восприниматься как достойное для рассмотрения мнение правоведа, следует помнить, что их, как и любую другую помощь нельзя рассматривать как единственный правильный выход из сложившихся жизненных или деловых обстоятельств.

Для связи с администрацией портала - Контакты.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 вопросов юристу. Возмещение ущерба, причиненного залитием квартиры
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. travimit

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Зиновий

    Я конечно, прошу прощения, но не могли бы Вы дать немного больше информации.

  3. Алевтина

    Приятно почитать