+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Замена стояков водоснабжения в квартире капитальный ремонт

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Замена стояков водоснабжения в квартире капитальный ремонт

Вэб-разработчик, очень люблю рисовать и читать мотивирующие книги по саморазвитию. Но моя семья — это главное, что у меня есть. Любые коммуникации в многоквартирном доме рано или поздно выходят и строя и требуют модернизации. Если стояки отопления или канализации проходят через квартиру, то это собственность хозяина жилплощади и должны ремонтироваться за его счет или это зона ответственности ЖКХ или управляющей организации и нужно к ним обращаться по поводу замены? Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален. Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Узнайте о том, как поменять стояки в квартире. В статье рассмотрены способы замены различных частей стояков, что для этого нужно и как подготовиться к работе.

Замена стояка канализации

В старых зданиях то и дело выходят из строя системы канализации и водоснабжения. При этом установка новых труб в квартиру даже с применением передовых материалов или покупка новой сантехники не в состоянии решить проблему.

В такой ситуации спасет лишь полная смена всех стояков, которые обеспечивают жилье водой. Какими требованиями надо руководствоваться, когда выполняется замена стояка водоснабжения в квартире, как пошагово подключать новый стояк — обо всем этом вы узнаете из нашей статьи. Трубы водоснабжения, расположенные в доме вертикально, требуется менять при возникновении 2 ситуаций: когда кончается срок эксплуатации, а также во время полной реконструкции санузла.

В старых домах присутствуют стояки водоснабжения, которые выполнены из чугуна или металла с оцинковкой. Металл в любом случае корродирует, поэтому через какое-то время трубы все же необходимо менять. Максимальный износ труб водоснабжения происходит в перекрытиях между этажами. По этой причине соединения старых труб с новыми необходимо выполнять вне перекрытий: в основном это соседские санузлы, расположенные выше или ниже этажа, где производится замена.

Трубы из металла, как правило, должны служить около 25 лет, на самом деле этот период существенно меньше. А спустя 40 лет эксплуатации такие изделия превращаются в действительно аварийное оборудование. Если по окончании назначенного срока службы трубы водоснабжения внешне выглядят безупречно, их все равно требуется сменить, поскольку основной износ происходит изнутри.

В итоге такое изделие может попросту лопнуть, что повлечет сильную течь и, как следствие, существенный ущерб для тех, кто проживает в квартире и, скорее всего, для соседей снизу тоже. Случается, что замена стояков водоснабжения в квартире и капитальный ремонт проводятся параллельно. Закладка труб в нынешнее время выполняется в стене, по этой причине в случае возникновения внештатной ситуации доступ к трубам будет весьма затруднен.

Подобным вопросом часто озадачиваются владельцы квартир. Тем не менее получить однозначный ответ на него бывает не так просто. Замена конструкций водоснабжения ложится на плечи ЖЭКа.

Ведь водообеспечение, канализационная система, электросеть — всё это объекты общего пользования. Что говорит о замене стояка водоснабжения в квартире закон? Он подтверждает вышеуказанные положения соответствующими актами Земельного и Жилищного кодексов. Причем за такую замену собственники квартир рассчитываются следующим образом: ЖЭК в оплату за квартиру включает необходимую сумму, которая учитывает использование стояков и труб. При возникновении аварийных ситуаций нередко стояки прорывает.

Закономерен вопрос: в этом случае замена стояка водоснабжения в квартире производится за чей счет? В таких обстоятельствах ЖЭК обязан как можно быстрее принять все меры по устранению протечки, причем дополнительную плату с жильцов он брать не вправе. Если же владельцы квартир отказываются от выполнения ремонтных работ, нужно подтвердить их решение заявлением в письменном виде, что может служить причиной для судебного разбирательства. В этом случае суд наверняка встанет на сторону обслуживающей организации.

Итак, если требуется замена трубы водоснабжения, необходимо написать заявление в соответствующую управляющую компанию. Оно оформляется на имя ее руководителя. Перед этим нелишним будет вызвать в квартиру сантехника, который составит акт осмотра оборудования, обозначит информацию о его повреждении и подтвердит, что замена действительно необходима.

Само заявление оформляется в свободной форме. Важно не забыть обосновать свое требование, согласно которому должна производиться замена стояка. Заявление необходимо завершать конкретным требованием о выполнении ремонта или замены стояка в квартире. Ниже следует указать дату и расписаться. Бумага составляется в 2 копиях. Одна остается у заявителя, другая передается в управляющую компанию.

Владелец квартиры, который составляет заявление, при этом должен добросовестно оплачивать все коммунальные квитанции — это необходимо, чтобы с его запросом быстрее ознакомились. Если письмо рассмотрено, управляющая компания согласовывает с собственником дату и время выполнения ремонтных работ или замены стояка в квартире.

В этих работах участвуют специалисты УК или ее подрядная организация. От собственника квартиры потребуется беспрепятственный проход с месту, где расположен стояк. Но во сколько обойдется заменить стояк в помещении? Всё очень просто — при смене оборудования водоснабжения или его ответвлений до первого стыковочного соединения владелец квартиры не должен платить ни копейки.

Но это в теории. На практике же всё может выглядеть немного иначе: заявление хозяина квартиры прочитают, примут к рассмотрению и определят ожидать свою судьбу в очередь, где оно может провести годы. Нужно направить заявление в управляющую компанию оно было рассмотрено выше. Жилец должен описать убедительную причину, по которой должна осуществляться замена.

Кроме того, необходимо приложить доказательство фотосвидетельства или результаты экспертизы. Если заявление оформлено без ошибок, а факты, описанные в нем, не противоречат закону, ЖЭК должен в кратчайшее время произвести указанную замену или ремонт. Иначе собственник вправе требовать от него письменный отказ, где ЖЭК разъяснит, на каком основании данные работы выполнены не будут. При несогласии гражданина с таким отказом необходимо составить заявление в прокуратуру, к нему прикладывают полный пакет документов, которым обладает заявитель.

Кроме того, закон предусматривает возможность замены стояка без необходимого разрешения. В этом случае инициатором таких работ может быть собственник квартиры. Иначе говоря, когда выполняется замена стояков водоснабжения в квартире, цена на неё может играть существенную роль в выборе способа ремонта.

Чтобы выполнить такую замену, потребуется учесть стоимость не только материалов, но и инструментов. Скажем, резка труб из полипропилена потребует задействования особого устройства. Но даже если учесть и такие траты, собственноручная замена стояка может быть выгоднее, нежели с привлечением бригады рабочих, особенно велика будет экономия, если предстоит выполнить солидный объем работ. Перед началом работ потребуется заручиться поддержкой соседей из квартир, расположенных сверху и снизу.

Лучше всего, когда замена стояков водоснабжения в здании выполняется во всем подъезде. В таком случае надежность оборудования по всей высоте будет наибольшей. В реальности же не все владельцы соседних квартир готовы идти навстречу и соглашаться на невесть откуда взявшуюся необходимость что-то у себя ремонтировать. В такой ситуации приходится просто подключать какой-то сегмент собственного стояка к существующему.

Прямо перед выполнением работ нужно перекрыть воду, о чем также потребуется известить соседей. Чтобы жители других квартир в подъезде испытывали минимум неудобств от вашей замены, лучше осуществлять намеченную операцию в разгар буднего дня — так вы наверняка не испортите отношения с жильцами.

Когда замена выполняется со стороны УК, часто возникают трудности следующего рода: ряд соседей попросту не пускает ремонтную бригаду в квартиры. В такой ситуации можно судиться, чтобы получить необходимое предписание. Или подключить трубы к существующему сегменту стояка. Первый вариант, понятно, потребует довольно длительного ожидания часто не один месяц , второй несколько хуже с точки зрения надежности.

Но сегмент трубы в перекрытии заменить все-таки потребуется. Металлические ржавые трубы обычно меняют на полипропиленовые. Подобный выбор довольно грамотен, поскольку полипропиленовые изделия отличаются рядом плюсов. В их числе — стоимость. При замене труб на полипропиленовые вы сразу заметите, что соотношение цены и качества для полимеров весьма выгодное; в настоящее время это оптимальный вариант.

Кроме того, у таких труб выдающиеся эксплуатационные свойства. В целом это весьма практичный материал с высокой функциональностью. Не следует путать полипропилен с поливинилхлоридом или полиэтиленом — последние куда больше зависят от температурных перепадов, особенно они не любят холодов.

Полипропилен спокойно относится к горячей воде, если не превышать температурные нормы. Полипропилен внешне гладок, весьма устойчив к физическому воздействию. Толщина таких труб достигает 0,8 см, внутренняя часть нередко содержит стекловолоконное или алюминиевое армирование. Выполнив замену старых труб водоснабжения на полипропиленовые изделия, вы обретете трубопровод с весьма высоким периодом эксплуатации — такие трубы не боятся влаги и спокойно функционируют в неблагоприятных условиях.

Такие изделия представляют собой 4-слойную конструкцию. Послойно в ней расположены шитый полиэтилен, алюминий к слову, его толщина 0,4 мм и служит он только для армирования , клеевая прослойка и прочный пластик наружный слой. Это поистине универсальный тип коммуникаций. Само название говорит о том, что изделие одновременно и пластично, и прочно. Иначе говоря, внешне оно невосприимчиво к ржавчине и отличается высоким сроком эксплуатации.

А слой изнутри придает надежности не в ущерб прочности. Создатели таких конструкций успешно справились с недостатком, присущим обычным пластиковым трубам, — плохой способностью выдерживать серьезное давление при водоснабжении и чрезмерной зависимостью от температурных перепадов. Итак, для создания в квартире трубопровода, по которому будет протекать холодная вода, можно использовать традиционные изделия соответствующего диаметра из полипропилена или металлопластика. Водоснабжение горячей водой идет по коммуникациям, которые отвечают за отопление.

Такие трубы обладают повышенной прочностью и невосприимчивы к деформационным нагрузкам. Изготовители продукции из полипропилена говорят, что их трубы спокойно выдерживают 50 лет работы, а в случае их использования для холодной воды данный срок вырастает вдвое. Это возможно, однако такая процедура платная. О том, что будет произведено отключение системы водоснабжения, соседи будут предупреждены. Материалы и оборудование, используемые для замены стояка водоснабжения в санузле.

После того как все вопросы с ЖЭКом, УК и соседними квартирами будут решены, необходимо начать создание схемы замены элементов водоснабжения. Это поможет запланировать разводку труб в помещении и вычислить точные затраты материалов. Трубы водоснабжения для выполнения вертикального монтажа подбираются той ширины, которая соответствует диаметру демонтируемых конструкций. Чтобы соединить сегменты стояка, применяют муфты диаметром 25 или 32 мм в зависимости от выбранного размера трубы , а также компенсаторы той же ширины.

Полимерные трубы со стальной частью вертикального водопровода соединяют при помощи манжет. Параллельно потребуется определить, как будет выполняться итоговая отделка стояка водоснабжения, продумать вопросы тепло- и шумоизоляции, варианты конструктивной части короба и его внешний вид.

За чей счет проводится замена стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

Купили оцинковку и наняли хорошего сварщика. Задействовали 6квартир В квартирах разводку делали по своему желанию и за свои деньги. Спим спокойно.

Замена стояка водоснабжения в квартире: этапы, юридические нюансы, советы

В старых зданиях то и дело выходят из строя системы канализации и водоснабжения. При этом установка новых труб в квартиру даже с применением передовых материалов или покупка новой сантехники не в состоянии решить проблему. В такой ситуации спасет лишь полная смена всех стояков, которые обеспечивают жилье водой. Какими требованиями надо руководствоваться, когда выполняется замена стояка водоснабжения в квартире, как пошагово подключать новый стояк — обо всем этом вы узнаете из нашей статьи.

В старых многоквартирных домах для обустройства системы канализации всегда использовались чугунные трубы. Основной проблемой такого трубопровода была необходимость регулярного ремонта.

Содержание 1 Своевременная замена стояков водоснабжения — верный спутник комфорта 1.

Подавляющее большинство населения российских городов и поселков проживают в многоквартирных домах. Большой жилищный фонд образуют постройки еще советских времен, где устанавливались стояки водоснабжения и канализации из материалов прочных, но не вечных. Все они со временем страдают от коррозии и могут давать течь.

Как правильно: Заменить стояки водоснабжения

Данный нормативно-правовой акт регламентирует общую терминологию. Постановление Правительства РФ от Алгоритм действий при замене сломанного канализационного стояка достаточно прост. Следует придерживаться следующего плана:.

При ремонте в ванной комнате зачастую просто заменить унитаз, раковину или ванну бывает недостаточно для получения идеального результата ремонта. Причины могут быть разные, к примеру, старый дом, соответственно плохие трубы, отводы стояков забились от ржавчины или, что еще хуже, стояки дали течь.

Замена стояков. Кто должен их менять?

Ваше имя обязательно. Ваш телефон обязательно. Удобное время звонка. Я принимаю Условия передачи информации. При ремонте в ванной комнате зачастую просто заменить унитаз, раковину или ванну бывает недостаточно для получения идеального результата ремонта. Причины могут быть разные, к примеру, старый дом, соответственно плохие трубы, отводы стояков забились от ржавчины или, что еще хуже, стояки дали течь.

Замена стояков горячего и холодного водоснабжения капремонт

Не стоит торопиться и предпринимать решительные шаги, только поговорив со специалистом, можно ставить свои подписи и давать ответы. Защиту пользователя юрист может осуществлять посредством представительства в судах различного подчинения. Участие в апелляционных и кассационных процессах сотрудников нашего сайта, подготовка обращений возможны по требованию пользователя.

Когда клиент и адвокат беседуют по телефону или ведут активную переписку, дело открывается с новых сторон и появляются решения ранее казавшихся неразрешимых проблем. Появляется желание сотрудничества и достижения положительных результатов. Постарайтесь задавать вопросы практикующему юристу по существу, исключите эмоциональную составляющую.

Монтаж/замена стояка канализации в квартире с чугунного на пластиковый. стояка в многоквартирном доме осуществлялась и при капитальном ремонте. вместе с заменой стояков холодного и горячего водоснабжения.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире многоквартирного дома

Как мне сейчас поступить в данной ситуации. Выплачивать пока не могу, т. Мне забрать приказ из суда или тянуть время до поры до времени.

Как меняют стояки в квартире

Параллельно есть новости, что в другой стране строился похожий завод. И ходили слухи, что наших людей могут перевести на другой завод.

Здравствуйте, недавно я узнал в приложении госуслугичто я должен 280 тысяч рублей. У меня оказывается судебная задолженность, на меня исполнительное производство написали.

Я инвалид 2 группы, у меня пенсия 9000 рублей.

Замена стояков горячего и холодного водоснабжения

Юрист отвечает за предоставленные данные, рекомендует возможные пути разрешения конфликтной или спорной ситуации. По желанию заказчика оказываются процессуальные услуги: составляются обращения, иски, заявления или ходатайства. Специалист направляет грамотно составленные юридические акты по назначению, реагирует на официальные ответы и ведет досудебную работу.

Общение с противной стороной также можно поручить юристу, поскольку он сможет без эмоций, напряжения побеседовать и постараться достигнуть компромисса.

Чаще всего в аварийные ситуации в Москве попадали автомобили марок Maserati, Lexus и Audi. Об этом сообщила пресс-служба страховой компании "Согласие".

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Соседка не дает поменять трубы
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Боян

    Спасибо автору блога за предоставленную информацию.

  2. Кларисса

    Умные вещи, говорит )

  3. Борислава

    Да это все фантастика

  4. Валерьян

    Мне кажется, что пора бы сменить тему в блоге. Автор - разносторонняя личность.